뉴저지 주택 공급 부족 심각…렌트 상승 압력

뉴저지에서 주택 공급 부족 문제가 심화되면서 렌트 가격 상승 압력이 커지고 있다.

부동산 업계에 따르면 뉴저지는 최근 몇 년 동안 신규 주택 건설이 수요를 따라가지 못하면서 주택 부족 현상이 지속되고 있다. 특히 뉴욕 인근 지역에서는 수요가 크게 증가하면서 렌트 가격 상승이 이어지고 있다.

코로나 팬데믹 이후 많은 사람들이 뉴욕을 떠나 뉴저지로 이동하면서 주택 수요가 크게 늘어난 것도 영향을 미쳤다. 상대적으로 넓은 주거 공간과 통근 가능성이 결합되면서 뉴저지 주거 수요가 증가했다는 분석이다.

하지만 신규 주택 개발은 규제와 토지 부족 문제로 속도를 내지 못하고 있다. 이에 따라 일부 지역에서는 임대료 상승과 주택 경쟁이 더욱 치열해지는 상황이 이어지고 있다.

전문가들은 주택 공급이 늘어나지 않는 한 렌트 상승 압력은 당분간 지속될 가능성이 높다고 전망하고 있다.